Выполнение дополнительных работ в квартире под ключ: цены, монополисты, регламент, снижение стоимости, примеры работ
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 2710842
Ответы юристов (1)
Лихачёв ВасилийВ соответствии с законодательством Российской Федерации, стороны могут договариваться о ценах на дополнительные работы, включенные в договор на ремонт. Однако, эти цены должны быть адекватны и не превышать рыночную стоимость. Если цена, предложенная застройщиком, превышает рыночную стоимость более, чем в два раза, это может свидетельствовать о злоупотреблении монопольным положением застройщика. В этом случае стоит обратиться к адвокату или юристу, чтобы защитить свои права и законные интересы.
Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с договором на ремонт и ипотечным договором, заключенными между покупателем и застройщиком. В договоре на ремонт должны быть четко определены состав работ и стоимость, включенная в стоимость квартиры. В ипотечном договоре могут быть определены условия, касающиеся проведения дополнительных работ.
Если цены на дополнительные работы, предлагаемые застройщиком, значительно превышают рыночную стоимость, покупатель имеет право обратиться в арбитражный суд с заявлением о защите своих прав. В рамках судебного разбирательства могут быть проведены экспертизы с целью определения адекватной стоимости работ.
Также возможно обращение в жилищную инспекцию или иные государственные органы по защите прав потребителей. Возможно также переговоры с застройщиком о снижении цен на дополнительные работы. Важно, чтобы все дополнительные работы и услуги, а также их стоимость, были записаны в договоре и согласованы между сторонами, чтобы избежать конфликтов.
Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации:
Статья 453 Гражданского кодекса РФ "Договор подряда на выполнение работ".
Статья 559 Гражданского кодекса РФ "Заключение договора в зависимости от объема работы".
Статья 447 Гражданского кодекса РФ "Основания изменения условий договора".
Статья 423 Гражданского кодекса РФ "О защите прав потребителей".
Федеральный закон от 22.11.1995 № 171-ФЗ "О защите прав потребителей".
Постановление Правительства РФ от 01.10.2013 № 841 "Об утверждении Правил продажи товаров дистанционным способом".
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант подскажет:
- что делать если в страховке отказали;
- куда обращаться, чтобы восстановить справедливость;
- как составить жалобу на страховую компанию и т.п.
Обратившись за помощью, вы сможете:
- определиться с методом взыскания (в судебном порядке или нет);
- правильно собрать документы;
- юридически защитить свои права.
Успешно оказанная услуга поможет:
- аннулировать супружеские права и обязанности за весь брачный период;
- делить имущество по гражданско-правовым нормам, а не согласно семейному праву;
- вернуть все полученные алименты (если один из супругов их платил другому).
Похожие вопросы
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы