Выполнение дарения долей недвижимости в удаленном регионе без присутствия дарителей: инструкция

Для выполнения дарения долей недвижимости необходимо составить нотариальный договор. Однако, в данном случае, у дарителей нет возможности физически присутствовать у местного нотариуса. Для решения этой проблемы необходимо обратиться к местному нотариусу с просьбой о выезде к дарителям для заверения договора дарения. Эти расходы обычно возлагаются на дарителей. Также можно рассмотреть возможность заверения договора дарения в пункте нотариального обслуживания, наиболее близком к дарителям, если такой имеется в их населенном пункте.

Для решения представленного вопроса необходимо осуществить юридическую процедуру дарения недвижимости в соответствии с требованиями законодательства Российской Федерации. Для этого потребуются следующие документы:

1. Заявление о дарении, которое необходимо составить двумя экземплярами и подписать даритель.

2. Паспорта дарителей и даруемого объекта недвижимости.

3. Выписка из ЕГРН (единого государственного реестра недвижимости) о недвижимости.

4. Кадастровый паспорт недвижимости.

5. Доверенность на лицо, который будет представлять интересы дарителя и подписывать договор дарения.

Кроме того, при отсутствии возможности дарителей лично заверить договор дарения у местного нотариуса, можно обратиться к нотариусу, находящемуся в их месте жительства, для оформления доверенности на представителя, который будет представлять интересы дарителей на месте и осуществлять все необходимые действия в соответствии с законом.

Статьи, которые могут применяться в данном случае, включают следующее:

• Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 572-586) - регулирует договоры дарения
• Федеральный закон "О нотариате" (статьи 45-48) - устанавливает порядок нотариального заверения договоров дарения, в том числе требования к физическому присутствию сторон и нотариуса при его оформлении
• Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 86-93) - устанавливает правила оформления нотариальных документов, в том числе процедуры нотариального заверения договоров дарения в отдаленных регионах или без участия сторон.
• статья 550 Гражданского кодекса Российской Федерации - устанавливает, что договор дарения должен быть заключен в письменной форме и иметь нотариальное заверение.

Для решения вопроса по данному договору дарения следует обратиться к местному нотариусу и уточнить возможность оформления договора без физического присутствия сторон и нотариуса (на крайний случай может потребоваться нотариальная доверенность на представление интересов). Также возможна ситуация, когда нотариус может выезжать на дом к сторонам для оформления договора.