Выписка ребенка из квартиры без согласия: право покупательницы и возможность получения долей бывшими несовершеннолетними

В Российской Федерации приобретение недвижимости оформленное на одного из супругов не является совместным имуществом, если не доказано обратное. Следовательно, если квартира была куплена единолично покупательницей, без участия ее несовершеннолетних детей, то выписать одного из них без согласия в настоящее время возможно. Однако, возможность бывшим несовершеннолетним детям получить доли в квартире зависит от наличия в установленном порядке выданных свидетельств о рождении и долях в праве собственности на данный объект. Если выписываемый ребенок является совладельцем квартиры в соответствии с законодательством Российской Федерации, то он может получить свою долю в объекте недвижимости в случае продажи, дарения или раздела имущества.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1. Договор купли-продажи квартиры, оформленный на имя покупательницы. 2. Документы, подтверждающие отсутствие долей на детей в данный момент, например, исполнительный лист, выписку из реестра прав на недвижимое имущество и сделок с ним. 3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру в настоящее время. 4. Паспорта покупательницы и ее несовершеннолетних детей.

Ответ на вопрос может быть дан только после тщательного анализа всех этих документов. В целом, если квартира была оформлена на покупательницу без долей на детей, то она имеет право выписать одного из них без их согласия, но при этом судьба долей на квартиру должна быть решена в суде с участием обоих несовершеннолетних детей.

Статья 255 Гражданского кодекса РФ "Раздел имущества при прекращении брака", статья 256 Гражданского кодекса РФ "Право собственности", статья 260 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве собственности", статья 29 Семейного кодекса РФ "Права и обязанности родителей по отношению к несовершеннолетним детям".