Выписка из неприватизированной квартиры при наличии долгов ЖКХ: все, что нужно знать

В соответствии с Законом Российской Федерации "О защите прав потребителей" и статьей 30 Жилищного кодекса Российской Федерации любой гражданин имеет право выписаться из квартиры, где он зарегистрирован, независимо от того, является он главным квартиросъёмщиком или нет, при условии что жилплощадь не приватизирована и в ней есть долги по ЖКХ. Однако, для того чтобы выписаться, Вам придется принять участие в решении вопроса о погашении задолженности по ЖКХ. Вы можете обратиться в местный орган управления жилищным фондом или к адвокату, чтобы получить консультацию по данному вопросу и выяснить все подробности.

Для решения данного вопроса вам нужно будет предоставить следующие документы:

1. Документ, удостоверяющий вашу личность (паспорт, свидетельство о рождении).

2. Документы, подтверждающие факт того, что вы не проживаете в квартире с 2009 года (например, договор аренды другой квартиры, справку о регистрации на другом адресе).

3. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи).

4. Документы, подтверждающие наличие долгов по ЖКХ (выписка из домовой книги, квитанции об оплате).

На основании предоставленных документов вы можете обратиться в жилищную инспекцию с заявлением о выписке из квартиры. Однако, принять решение о выписке может только администрация муниципального образования или суд, поскольку в данном случае вы не являетесь главным квартиросъемщиком.

Статья 664 Гражданского кодекса Российской Федерации "Прекращение договора найма жилого помещения по инициативе нанимателя", статья 23 Федерального закона "О ЖКХ" "Ответственность граждан за уплату платежей за жилое помещение и коммунальные услуги".