Выписка из квартиры: процедура и советы. Продажа жилья без выписки. Справка для нахождения за границей.

Вы можете доверить свои права на продажу квартиры другому лицу по доверенности, выданной нотариусом в своей стране пребывания. Также, Вы можете обратиться в УФМС с просьбой об удалении Вас из регистрационных записей на основании соответствующих документов, оформленных в консульстве Российской Федерации в Вашей стране пребывания.

Для решения данного вопроса необходимо предоставить следующие документы и заполнить необходимые заявления:

1. Заявление на выписку из квартиры.
2. Копия паспорта гражданина РФ, зарегистрированного в квартире.
3. Копия паспорта гражданина РФ, проживающего за границей.
4. Доверенность на представление интересов перед органами Росреестра в РФ.
5. Документы, подтверждающие право собственности на квартиру: свидетельство о государственной регистрации права собственности, договор купли-продажи, договор дарения и т.д.

При подаче заявления на выписку необходимо также предоставить документы, подтверждающие наличие альтернативного места жительства (например, документы об аренде жилья за границей).

Данные документы необходимо предоставить в орган Росреестра по месту нахождения квартиры или в его территориальный орган по месту нахождения гражданина РФ, проживающего за границей.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, могут варьироваться в зависимости от конкретных обстоятельств дела, но наиболее вероятными могут быть следующие:

• Статья 308 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающаяся договоров купли-продажи недвижимости и права собственности на нее.
• Статья 20 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации", которая определяет права и обязанности граждан РФ, находящихся за пределами ее территории.
• Статья 21 Федерального закона "О порядке выезда из Российской Федерации и въезда в Российскую Федерацию", которая регулирует правила выезда из РФ.
• Статья 125 Жилищного кодекса Российской Федерации, касающаяся порядка выписки из жилого помещения и передачи права пользования им другому лицу.
• Статья 160 "Безответственное отказывание в совершении нотариальных действий" Указа Президента РФ от 23 ноября 1995 года № 1015, которая может быть применена в случае отказа нотариуса от совершения действий, необходимых для продажи недвижимости по доверенности.