Выписка бывшей сожительницы из квартиры: что делать, когда неизвестно место проживания

По законодательству Российской Федерации, совместные собственники имеют право использовать и владеть общей собственностью без вреда для интересов остальных сособственников. Если один из собственников не использует свои права на использование собственности, то другой собственник имеет право обратиться в суд с требованием о прекращении права пользования этой собственностью сособственника.

В данном случае, если бывшая сожительница не использует свое право на жилье и не платит за жилье, то вы имеете право обратиться в суд с требованием о прекращении ее права пользования квартирой. Если она не является совместным собственником, вы имеете право требовать ее выселения. Однако вы должны предоставить суду достаточные доказательства того, что бывшая сожительница не использует свое право на жилье. Конкретная судебная практика по таким выселениям может быть разнообразной и зависит от условий конкретного дела.

Если бывшая сожительница не согласна с вашими требованиями и вы ее не можете выписать через суд, вы можете обратиться в арбитражный суд с требованием о разделе общей собственности в порядке, установленном законодательством.

Для решения данного вопроса, необходимо подать заявление в суд на выселение непроживающего в квартире прописанного лица. В заявлении необходимо указать все обстоятельства дела, подтверждающие факт отсутствия проживания данного лица в квартире, а также желание его выселить.

В качестве доказательств может быть использовано свидетельство о расторжении брака с указанием факта отсутствия совместного проживания, а также свидетельские показания родственников и соседей о том, что данный человек не проживает в квартире.

Если данное лицо не обратит внимания на заявление о выселении и не явится в суд, то может быть принято решение в пользу выселения в отсутствии данного лица. Однако, при наличии возражений со стороны этого человека, процедура может затянуться длительное время.

В случае если суд не удовлетворит заявление о выселении, оставшийся без прописки в квартире совместный собственник может обратиться в суд с заявлением о разделе имущества. В рамках такого спора судом может быть вынесено решение о продаже имущества и нахождении денежного эквивалента либо об уступке одного из совместных собственников права собственности на эту квартиру в пользу другого собственника.

Статьи, применимые для решения данной ситуации: 1) пункт 1 статьи 244 Жилищного кодекса РФ - правообладатель имеет право выселить бездомных и лиц, не состоящих на учете в данном жилом помещении, когда они не имеют другого жилья; 2) статья 308 Гражданского кодекса РФ - о праве собственника на изъятие имущества, включая жилые помещения; 3) Основания для выселения граждан из жилища, утвержденные постановлением Правительства РФ от 18 августа 2006 г. N 491 (в редакции постановлений Правительства РФ от 11 октября 2012 г. N 1077 и от 24 ноября 2014 г. N 1235).