Выкупление долей несовершеннолетних внуков в квартире после смерти сына: вопрос автора и решение

Согласно Закону Российской Федерации "О наследовании" выкуп доли в наследстве возможен только перед началом наследственного раздела и только в отношении доли наследства, которая может быть предметом добровольной сделки. В данном случае, если доля несовершеннолетних внуков уже была продана, то выкуп ее уже невозможен. Однако, если продажа еще не состоялась, то вы можете предложить своим внукам купить их доли в квартире.

Для выкупа долей несовершеннолетних внуков вам необходимо составить договор купли-продажи и получить разрешение суда на такую сделку. Также вам понадобятся документы, подтверждающие ваше действительное право на долю в квартире, включая свидетельство о смерти вашего сына, свидетельство о праве на наследство, документы, связанные с оформлением наследства, свидетельство о рождении ваших внуков и разрешение суда на сделку с долей несовершеннолетних детей. В целом, необходимо обратиться за консультацией к уполномоченному юристу для подробной консультации и надлежащего оформления всех необходимых документов.

Ситуация описана недостаточно подробно, чтобы назвать конкретные статьи закона. Однако, в данном случае, применяемыми могут быть положения Гражданского кодекса РФ о праве наследования, о долевой собственности и о сделках с недвижимостью, а также соответствующие законы о регистрации прав на недвижимость и о защите прав потребителей.