Выкуп земли в аренде: информация об отказе от администрации и наличие магазинов на участке

Для обоснования необходимо привести аргументы, основанные на законодательстве Российской Федерации. В данном случае, необходимо ссылаться на положения Градостроительного кодекса РФ. Согласно статье 37 Градостроительного кодекса РФ, выкуп земельного участка в аренде, предназначенного для строительства офисно-делового центра и объектов торговли, может быть отказан по решению администрации, если предполагается иное использование участка или нарушение планировочных условий и ограничений, установленных градостроительным регламентом. Однако, в данном случае по факту уже построен магазин, и обосновано можно ссылаться на статью 23 Градостроительного кодекса РФ, согласно которой магазины являются разрешенным видом использования земельных участков. Поэтому, основываясь на законодательстве, можно обосновать отсутствие нарушения и требовать выкупа земельного участка.

Для решения данного вопроса понадобятся основные документы, такие как договор аренды земельного участка, документы, подтверждающие наличие построенного магазина, а также письменные запросы и ответы от администрации.

Для решения данного вопроса применимы статьи 23 и 37 Градостроительного кодекса РФ.