Выкуп земельного участка с населенным пунктом для сельхоз производства в Воронежской области согласно закону

Добрый вечер. В соответствии с Федеральным законом от 24.07.2002 г. № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения" выкуп земельного участка находящегося в аренде возможен только после истечения срока аренды. Определение цены выкупа земельного участка будет производиться в соответствии с методикой оценки земельных участков, утвержденной Постановлением Правительства Российской Федерации от 17.05.2012 г. № 456. Для конкретизации ответа необходимо уточнить размер и стоимость арендной платы, срок окончания аренды, а также другие факторы, которые могут повлиять на определение цены выкупа земельного участка.

Для получения полной и точной информации о выкупе земельного участка находящегося в аренде на 5 лет необходимо обратиться в органы муниципальной власти в Воронежской области, где находится данный участок, для получения детальной консультации и уточнения требуемых документов. Однако, в целом для решения данного вопроса можно предположить, что приобретение земельного участка, находящегося в аренде, возможно по закону о земле от 25.10.2001 № 136-ФЗ, а также по действующему законодательству о предоставлении земельных участков в сельскохозяйственном производстве. Возможно также понадобятся документы, подтверждающие основание для выкупа участка, например, договор аренды и документы о выплаченных арендных платежах. Цена на выкуп земельного участка может быть установлена в соответствии с действующими законодательными актами и отражает рыночную стоимость земли в данном регионе.

Статьи, применимые в данном случае, зависят от конкретного договора аренды земельного участка и его условий. Однако, в целом, регулирование отношений, связанных с землей, осуществляется на основании Федерального закона от 24 июля 2002 года № 101-ФЗ "Об обороте земель сельскохозяйственного назначения", а также Земельного кодекса Российской Федерации. Одной из возможных статей, которая устанавливает порядок выкупа земельных участков, является статья 35 указанного Федерального закона.