Выкуп земельного участка через суд: путь к разрешению конфликта среди 6 собственников

По законодательству Российской Федерации, для выкупа земельного участка у одного из собственников необходимо в первую очередь получить согласие всех собственников, так как речь идет о совместной собственности на участке. Если один из собственников не согласен с предложенной суммой выкупа, в данном случае возможно обращение в суд для разрешения спора по цене выкупа. Суд принимает во внимание кадастровую стоимость земельного участка, однако также учитывает и другие факторы, такие как рыночная стоимость, размер участка, его местоположение и т.д. В решении суда будет указана окончательная сумма выкупа, которую будут обязаны заплатить все собственники, включая того, кто не согласен с предложенной суммой. Таким образом, через суд по кадастровой стоимости возможно выкупить землю у собственника, но окончательное решение принимает суд и может принимать во внимание и другие факторы.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы: 1) Документы, подтверждающие право собственности на земельный участок; 2) Заявление о выкупе земельного участка; 3) Документы, подтверждающие кадастровую стоимость участка; 4) Документы, подтверждающие рыночную стоимость участка (если имеются); 5) Документы, подтверждающие согласие или несогласие собственников на предложенную сумму выкупа.

Статьи закона, которые применимы для решения данного вопроса: 1) Статья 209 Гражданского кодекса Российской Федерации "Совместная собственность"; 2) Статья 39 Земельного кодекса Российской Федерации "Выкуп земельного участка"; 3) Статья 45 Земельного кодекса Российской Федерации "Рыночная стоимость земельного участка".