Выкуп участка на аукционе: уведомление владельца, права администрации

Здравствуйте. В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации администрация не обязана предлагать владельцу смежного земельного участка выкупать участок первым. Администрация вправе выставить земельный участок на торги без предварительного уведомления владельца смежного участка. Однако, владельцу участка следует следить за появлением нарушений своих прав на землю и в случае обнаружения нарушений обратиться в соответствующие органы за защитой своих интересов.

Для решения данного вопроса, необходимо ознакомиться с Земельным кодексом Российской Федерации, который регулирует порядок уведомления собственников земельных участков об их возможном выкупе/приобретении. В соответствии со ст. 39 Земельного кодекса, при продаже земельных участков, используемых для индивидуального жилищного строительства, собственники смежных участков имеют право на приобретение указанных участков в первую очередь. Для получения подробной информации, также могут потребоваться документы, относящиеся к правам собственности на земельный участок, наличие сведений об органе управления, принимающего решение об аукционе, а также другие нормативные акты.

• Земельный кодекс Российской Федерации (статьи 34, 37 и 38);
• Закон Российской Федерации "Об оценочной деятельности" (статья 12);
• Федеральный закон "Об особенностях отчуждения государственного или муниципального имущества, находящегося на территориях, на которых осуществляется деятельность, связанная с возникновением экологической угрозы или стихийного бедствия" (статья 7).