Выкуп доли в Москве: как сохранить свою долю, если на выкуп не хватает денег

Если пенсионер прописан в квартире более 12 лет, то согласно ст. 15 Федерального закона "О гражданстве Российской Федерации" у него есть право распоряжаться своим местом жительства, в том числе оставаться прописанным в данной квартире. Однако, если иск будет удовлетворен и доля пенсионера будет признана малозначительной, то выкуп доли может повлечь за собой выписку пенсионера из квартиры.

При этом, пенсионер может обратиться в суд с заявлением о сохранении своей доли в квартире, если сможет доказать, что ему необходимо оставаться прописанным в данном жилье по уважительным причинам, например, связанным с его состоянием здоровья, расположением близких родственников, работой и прочими обстоятельствами.

Также, пенсионер может провести перерегистрацию жилого адреса в другом регионе, но сохранить право собственности на свою долю в квартире. В этом случае, он будет получать пенсию по месту своей регистрации, однако сохранит право на свою долю в квартире.

В любом случае, для сохранения своих прав пенсионеру следует обратиться к квалифицированному юристу для получения консультации и оказания помощи в решении данной проблемы.

Для решения данного вопроса необходимо подготовить следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру, которое подтверждает, что пенсионер является собственником доли в квартире.

2. Документы, подтверждающие, что пенсионер является прописанным лицом в данной квартире (например, выписка из реестра населения или договор аренды жилья, если пенсионер является арендатором).

3. Документы, подтверждающие любые ограничения, наложенные на долю пенсионера в соответствии с законодательством РФ (например, наличие ипотеки или права обременения на долю).

4. Документы, подтверждающие размер пенсии, получаемой пенсионером, и давность ее получения.

5. Документы, подтверждающие право наследования доли в квартире родственником пенсионера, от которого была унаследована данная доля.

В данной ситуации наличие прописки и получение московской пенсии не имеет непосредственного отношения к праву собственности на долю в квартире. Однако, возможно, обращение в соответствующие государственные органы города Москвы с просьбой выдать одноразовую помощь пенсионеру для решения проблемы с выкупом доли. Также возможно обратиться в юридическую консультацию или адвоката для оказания профессиональной помощи в данном вопросе.

Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации "Выкуп имущества"; Статья 260 Гражданского кодекса Российской Федерации "Малозначительность доли в общей собственности"; Статья 21 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" - о порядке государственной регистрации прав на недвижимое имущество; Статья 548 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации "Представительство в суде от имени другого лица".