Выкуп доли в квартире с вторым собственником: решение по рыночной цене и преодоление препятствий

Для того чтобы выкупить долю собственника, который завышает стоимость, следует следовать следующей процедуре. Вам необходимо предложить дяде выкупить его долю по рыночной цене, приводя доказательства, почему именно эта цена является справедливой. Если дядя отказывается искать компромисс, вы можете продать свои доли, но только с согласия других собственников. Это означает, что вам нужно обратиться к доле других собственников и предложить им выкупить ваши доли по рыночной цене. Если другие собственники согласны, вы можете заключить с ними договор купли-продажи и передать им свои доли. В случае, если ни один из собственников не выражает желание купить ваши доли, вы можете обратиться в суд с заявлением о принудительной продаже вашей доли.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор купли-продажи квартиры, чтобы заключить с дядей договор о выкупе его доли по рыночной цене.
- Договор купли-продажи между вами и другими собственниками в случае, если они согласны выкупить ваши доли.
- Заявление о принудительной продаже доли в суд в случае, если ни один из собственников не выражает желание купить ваши доли.

Для решения данной ситуации применимы следующие статьи закона:
- Статья 250 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) "Долевая собственность".
- Статья 244 ГК РФ "Приобретение имущества по договору купли-продажи".
- Статья 250.1 ГК РФ "Долевая собственность в многоквартирном доме и населенном пункте".
- Статья 257 ГК РФ "Продажа жилого помещения, принадлежащего на праве общей собственности".