Выкуп доли отца в квартире дочери: права и вопросы по коммунальным платежам и алиментам
- Главная /
- Задать вопрос /
- # 3553786
Я являюсь дочерью, принадлежащей квартира, в которой живет мой отец, имеет много долгов на коммунальные платежи и алименты, а также 20 судебных обременений на свою долю. Мы предлагали выкупить ее долю, но он не отреагировал. Могу ли я взять кредит под залог своей доли, чтобы приобрести себе жилье? Имеет ли он право выкупать долю в случае, если кредитная организация предоставит меньшую сумму по сравнению с предложением о выкупе?
Ответы юристов (1)
Лихачёв Василий- Владение и пользование недвижимостью являются абсолютными правами и не зависят от родственных отношений. Право выкупить долю дочери, даже при наличии долгов и обременений на его долю, законом не ограничено. Отсутствие реакции на предложение выкупа не лишает его этого права. 2. Дочь может взять кредит под залог своей доли в трёхкомнатной квартире с целью приобретения себе жилья. 3. Сумма кредита, выданная кредитной организацией, не может рассматриваться как ущемление его прав, поскольку владение долей в квартире отдельно от других прав и обязанностей, включая долги и обременения. Тем не менее, необходимо учесть действующие законы о защите прав должника и порядок реализации обремененной доли.
1. Документы, подтверждающие долю дочери в трёхкомнатной квартире. 2. Документы о долгах по коммунальным платежам и алиментах. 3. Документы, подтверждающие предложение выкупа доли. 4. Документы, подтверждающие возможность взять кредит под залог своей доли.
- Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 209. 2. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309 и 378. 3. Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 256 и 336. 4. Федеральный закон от 29 июля 1998 года № 135-ФЗ "О залоге".
В работе
Бесплатный
Горячая линия
Услуги юристов
Консультант поможет в таких ситуациях:
- нет всех правоустанавливающих документов на имущество;
- на одну недвижимость претендует несколько лиц;
- были обнаружены нарушения при подписании договора купли/продажи и т.п.
Проблема будет решена, если специалист:
- проконсультирует, к какой ответственности можно привлечь неплательщика (гражданской, административной, уголовной);
- поможет разобраться с поиском и сбором доказательств, для привлечения должника;
- проконтролирует справедливость решения регулирующего дело органа.
Услуга может помочь в следующих направлениях:
- собрать документы, которые будут полезны;
- разобраться в какую инстанцию обращаться;
- разъяснить ход процедуры.
Похожие вопросы
Милан, Город: Москва
Глеб, Город: Москва
Витольд, Город: Москва
Артём, Город: Москва
Милан, Город: Москва
Глеб, Город: Москва
Витольд, Город: Москва
Артём, Город: Москва
Категории права
Вы в двух кликах от решения вашей проблемы
Услуги
Юристы