Выкуп доли в ипотечной квартире: решение для бывшей супруги. Сохранение квартиры и право на общение с ребёнком

Для выкупа доли бывшей супруги в ипотечной квартире, вам необходимо будет составить и подписать с ней соответствующее соглашение о выкупе. В этом соглашении следует указать сумму компенсации, которую вы готовы уплатить взамен получения ее доли в квартире. Важно учесть, что соглашение о выкупе должно быть нотариально удостоверено. Также, возможно потребуется изменить договор ипотеки, чтобы ваша бывшая супруга была освобождена от обязательства по уплате ипотечных платежей.

Что касается требования вашей бывшей супруги о прекращении общения с ребенком, такие условия не могут быть установлены или возражены при выкупе доли в квартире. Вопросы родительской ответственности и регулирования общения с ребенком решаются отдельно и регулируются семейным законодательством. Ваши права на общение с ребенком остаются независимыми от соглашения о выкупе квартиры.

Для решения данной ситуации потребуются следующие документы:
1. Соглашение о выкупе доли в ипотечной квартире, нотариально удостоверенное.
2. Заявление об изменении договора ипотеки.
3. Документы, подтверждающие ваши доходы и финансовую способность выкупить долю бывшей супруги.
4. Документы, подтверждающие регулярные выплаты ипотечных платежей.

Статья 34 Семейного кодекса Российской Федерации - о правах и обязанностях родителей по воспитанию детей.
Статья 256 Гражданского кодекса Российской Федерации - об отчуждении доли в праве собственности на недвижимое имущество.
Статья 34 Федерального закона 'О ипотеке' - о возможности изменения условий ипотечного договора.