Выкуп доли у гражданского мужа: процедура оформления и возможность приобретения доли в СНТ

Согласно статье 245 ГК РФ, доля в праве общей долевой собственности может быть приобретена другими участниками долевой собственности или третьими лицами на основании соглашения со всеми участниками долевой собственности. Поэтому, для того чтобы выкупить 1/2 долю у гражданского мужа, необходимо заключить договор купли-продажи, а также получить согласие всех собственников земельного участка, на котором расположена дача. Для оформления сделки необходимо нотариальное заверение договора и государственная регистрация права собственности на участок.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:

1. Договор о приобретении доли в СНТ даче и земельном участке, заключенный гражданским мужем.

2. Документы, подтверждающие право собственности гражданского мужа на долю в СНТ даче и земельном участке.

3. Заявление на выкуп доли в СНТ даче и земельном участке, подписанное обоими собственниками.

4. Документы, подтверждающие факт совместного проживания с гражданским мужем.

После подачи заявления на выкуп доли и предоставления всех необходимых документов, Вам может быть предложено заключить договор купли-продажи доли в СНТ даче и земельном участке. Для заключения договора нужно нотариальное заверение сделки и государственная регистрация права собственности на выкупленную долю.

С учетом указанных обстоятельств могут применяться следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 249 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи";

2. Статья 250 Гражданского кодекса РФ "Основания заключения договора купли-продажи";

3. Статья 138 Гражданского кодекса РФ "Доля в праве общей собственности на недвижимое имущество";

4. Закон РФ от 30 мая 2002 года N 56-ФЗ "О введении в действие Части второй Гражданского кодекса Российской Федерации" (глава 16 "Договор купли-продажи", глава 34 "Имущественные права");

5. Постановление Правительства РФ от 09.03.2010 N 105 "Об утверждении Правил предоставления гражданам субсидий из федерального бюджета на приобретение жилого помещения и (или) строительство (реконструкцию) жилого дома на территории Российской Федерации" (при наличии оснований для получения субсидии).

Для оформления процедуры выкупа рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на недвижимости и семейном праве, который предоставит все необходимые консультации и подскажет, как возможно решить данную ситуацию в соответствии с действующим законодательством.