Как избежать расхождения между сметой и фактическим объемом кровли: советы победителя аукциона

Если фактический объем кровли отличается от заложенного в смете, и необходимы дополнительные работы, которые не включены в смету, то необходимо провести пересмотр сметы на основании результатов контрольного обмера и внести все необходимые изменения в контракт до его подписания. Необходимо также уточнить, будут ли дополнительные работы включены в смету, каким образом будут оплачиваться эти работы и какие дополнительные условия будут установлены в контракте. В случае невозможности достичь согласия со стороной заказчика, следует воздержаться от подписания контракта и рассмотреть возможность участия в других аукционах или обратиться за юридической консультацией.

Для решения данного вопроса, Вам потребуются следующие документы:

1. Копия контракта о выполнении ремонтных работ;
2. Копия сметы на ремонт кровли и прочих необходимых документов, которые Вы получили от заказчика;
3. Документы, подтверждающие объем выполненных работ на момент контрольного обмера;
4. Документы, которые подтверждают объем работ, необходимых для полного выполнения ремонта кровли;
5. Копия регулирующих нормативных документов, регламентирующих порядок проведения и оплаты ремонтных работ.

Юрист должен ознакомиться с документами и дать рекомендации о дальнейших действиях в зависимости от того, насколько серьезно отклонение сметы от фактического объема работ и по каким причинам произошло это расхождение. Может быть, в Вашем случае требуется провести переговоры с заказчиком и договориться о дополнительных работах и их оплате в соответствии с законодательством. В некоторых случаях может быть необходимо обратиться в суд.

Статья 434 ГК РФ "Предложение о заключении договора", статья 447 ГК РФ "Заключение договора на условиях, отличных от предложенных", статья 450 ГК РФ "Последствия отказа от заключения договора"

Здравствуйте! Вы можете связаться с заказчиком и попросить изменить смету, чтобы в ней отобразились фактические объемы работ. Также можно запросить дополнительные документы, подтверждающие объемы работ и состояние объекта, например, акт обследования кровли. Если заказчик не согласен внести изменения в смету, вам следует обратиться к юристу, чтобы получить консультацию по дальнейшим действиям, включая возможность отказаться от подписания контракта.

В данной ситуации рекомендуется согласовать все условия ремонта и уточнить смету с заказчиком до подписания контракта. Если возможно, обратитесь к специалисту, который проведет дополнительный обмер и составит дополнительную смету. В дальнейшем условия по ремонту и все дополнительные работы должны быть прописаны в контракте и подписаны обеими сторонами. Помимо этого, для решения данной ситуации могут понадобиться: копия аукционной документации, документы, подтверждающие объемы выполненных работ и оценку стоимости дополнительных работ.

Контрактный закон Российской Федерации (статьи 421-460) и Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 307-313).

Для решения данного вопроса Вам понадобится следующая документация:

1. Контракт, отправленный заказчиком;
2. Смета на производство работ по ремонту кровли;
3. Протокол об обмере объекта, по которому было обнаружено расхождение объемов работ;
4. Связь с заказчиком по электронной почте или другим каналам связи, где заказчик утверждал объем работ, указанный в смете.

Также для защиты Ваших интересов в дальнейшем, я бы рекомендовал составить акт сверки объемов работ, который бы подверждал действительный объем работ на момент осуществления ремонта, и которые не были учтены в смете.

Статьи закона, которые могут быть применимы в данной ситуации: 1. Статья 434 ГК РФ "Проект договора". 2. Статья 432 ГК РФ "Толкование договора". 3. Статья 445 ГК РФ "Изменение и расторжение договора по требованию одной из сторон". 4. Статья 450 ГК РФ "Последствия изменения договора".