Выход из поручительства по ипотеке: Одобрение Сбербанком и возможные препятствия

Как мне выйти из поручительства по ипотеке, если я получил одобрение от Сбербанка, но требуют моего личного присутствия, несмотря на доверенность, и рассмотрение вопроса занимает уже три месяца? Кроме того, возникают сомнения в правомерности действий юристов Сбербанка, а также невозможность прибытия человека, просившего выйти из поручительства.

| Евгений, Москва

2023-01-21

Категория: Кредитование

61 1

Ответы юристов (1)

Ермаков Ярослав

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Согласно законодательству Российской Федерации, для выхода из поручительства по ипотеке необходимо составить договор об изменении поручительства, который должен быть подписан всеми сторонами, включая поручителя и кредитора - Сбербанк.

Если клиент не может явиться лично для подписания документов, он может предоставить доверенность на другое лицо для подписания от его имени. Однако Сбербанк может установить дополнительные требования к документам, подаваемым в банк.

В конкретной ситуации необходимо уточнить, какие требования конкретно предъявляет Сбербанк и почему они настаивают на личном присутствии поручителя. Возможно, потребуется обратиться к юристу для разрешения этого вопроса.

#2792363 2023-01-21 05:14:29

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Для выхода из поручительства по ипотеке необходимо обратиться в банк, подписать отказ от поручительства и предоставить необходимые документы. В случае, если человек не может лично присутствовать в банке, возможно доверить этот вопрос представителю с помощью доверенности. Если банк не согласен на оформление доверенности, необходимо узнать письменно обоснование отказа, в случае необоснованного отказа можно обратиться в Роспотребнадзор для защиты своих прав.

#2894953 2023-01-21 05:14:29

Ермаков Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 1956 дня

Ответов: 4612 Рейтинг: 10

Статья 368 ГК РФ "Поручительство" и статья 185 ГК РФ "Доверенность". Кроме того, вопрос может быть регулируем Федеральным законом от 08.02.1998 г. № 14-ФЗ "Об ипотеке (залоге недвижимости)", а также другими нормативно-правовыми актами и документами.

#2996325 2023-01-21 05:14:29

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь при взыскании долгов наследодателя с наследников

Услуга поможет решить следующие проблемы:

оформить требование по взысканию для всех наследников;
составить требование для частичного погашения задолженности для отдельных наследников;
поддержать на досудебном этапе или при разбирательстве в суде.

Заказать

Стоимость: 4400 руб.

Помощь в восстановлении срока принятия наследства

Услуга может понадобиться, если:

если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Заказать

Стоимость: 5700 руб.

Кредитные каникулы

Получить кредитные каникулы из-за коронавируса теперь может каждый гражданин, ведь после введения 7 апреля новых поправок в договора о кредитовании со стороны государства, люди которые не могут выполнить платеж вовремя, имеют право передвинуть момент внесения средств. Это называется кредитными каникулами – временем, когда россияне могут не платить по кредитам, сидя на карантине и не имея возможности зарабатывать деньги.

Заказать

Стоимость: 2500 руб.