Выделение доли в общей ипотечной квартире супругам: правомерность и процедура

Да, супруг может выделить долю супруге в ипотечной квартире при условии согласия банка, выдавшего ипотеку на эту квартиру. Также необходимо учитывать, что доля супруга может быть выделена только в случае наличия согласия на это других собственников квартиры, если она является совместной собственностью.

Для решения данного вопроса необходимо рассмотреть следующие документы:

1. Договор купли-продажи или ипотечного кредита, которым была приобретена квартира. Важно определить, на чье имя оформлен договор и чья именно доля в квартире.

2. Свидетельство о праве собственности на квартиру, в котором указаны доли каждого из супругов в квартире.

3. Соглашение о разделе имущества при разводе или другое решение суда, если имеется.

4. Документы, подтверждающие финансовую состоятельность супругов, такие как декларации по налоговой, выписки из банковских счетов и прочие.

На основании анализа данных документов можно определить возможность выделения доли в ипотечной квартире супруге. Кроме того, следует обратить внимание на нормы гражданского и семейного законодательства РФ, которые могут оказать влияние на данную ситуацию.

Статьи, применимые для решения данного вопроса, зависят от конкретных обстоятельств дела, так как ипотечная квартира может быть приобретена в разных режимах брачных отношений. Однако потенциально могут применяться следующие статьи закона:

• Статья 34 Семейного кодекса РФ "Право на общую долю в имуществе супругов"
• Статьи 256-265 Гражданского кодекса РФ "Договор купли-продажи"
• Статьи 244-255 Гражданского кодекса РФ "Договор дарения"
• Статьи 241-243 Гражданского кодекса РФ "Договор займа"
• Статьи 382-385 Гражданского кодекса РФ "Требования к приобретенному в ипотеку имуществу"
• Статья 34 Федерального закона "Об ипотеке (залоге недвижимости)"
• Статья 34 Федерального закона "О доверительном управлении и инвестиционном управлении имуществом граждан"