Выделение долей земельного участка: возможно ли выделить долю третьего без долей первого и второго?

Возможно ли выделить долю земельного участка у третьего дольщика без выделения долей между первыми двумя, если два дольщика имеют доли в одном доме и выделение доли второго невозможно, а территория позволяет разделить участок на две части?

| Леонид, Москва

2023-03-04

Категория: Земельное право

19 1

Ответы юристов (1)

Артемьев Ярослав

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Согласно статье 244 ГК РФ, доля в земельном участке может находиться в совместной собственности нескольких лиц без привязки к какому-либо конкретному жилому дому. В данной ситуации, возможно выделить долю третьего дольщика без выдела долей между первым и вторым, так как это не противоречит законодательству РФ.

#2838128 2023-03-04 10:27:57

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Для решения данного вопроса необходимо ознакомиться с документами, подтверждающими права дольщиков на земельный участок и дома, такие как свидетельство о собственности на земельный участок и дома, договор купли-продажи и т.д. Также может потребоваться заключение землеустроительной организации о возможности выделения доли третьего дольщика.

Если выделение доли третьего дольщика возможно и не противоречит законодательству, то следует составить соглашение о выделе доли, в котором будут указаны размер выделяемой доли и условия выплаты компенсации за выделенную долю. Данный документ должен быть подписан всеми заинтересованными сторонами и зарегистрирован в уполномоченном органе Росреестра.

В случае если выделение доли третьего дольщика противоречит законодательству или требуется изменение границ земельного участка, то необходимо обратиться к юристу, специализирующемуся в данной области для получения подробной консультации и разработки компетентного плана действий.

#2940274 2023-03-04 10:27:57

Артемьев Ярослав Юрист,
Москва На сайте: 2102 дня

Ответов: 5193 Рейтинг: 10

Гражданский кодекс РФ статьи 250 и 251.

#3041278 2023-03-04 10:27:57

В работе Бесплатный

Горячая линия

БЕСПЛАТНАЯ консультация! Звоните!

8 800 301-63-12

Москва, МО, Россия

Консультируйтесь с юристом онлайн

Задайте вопрос прямо сейчас, и его увидят сотни профессионалов со всей России. Первый ответ вы получите уже через 15 минут! Юридическая помощь предоставляется на бесплатной и платной основе.

Услуги юристов

Помощь в восстановлении срока принятия наследства

Услуга может понадобиться, если:

если появился еще один наследник, когда другие лица уже наследовали имущество;
наследники вовремя не вступили в наследство по уважительным причинам.

Заказать

Стоимость: 5700 руб.

Обжалование отказа в регистрации права собственности на землю

Консультация пригодиться в следующих случаях:

регистрация не происходит из-за судебного спора, предметом которого является земля;
земля используется не по целевому назначению;
есть трудности в сборе документов на имущество.

Заказать

Стоимость: 10000 руб.

Взыскание долгов по исполнительному листу

Используя услугу, вы получите:

профессиональную поддержку специалистов, к которым можно обратиться в любое время;
помощь в досудебном урегулировании спора;
поддержку в ходе судебного разбирательства.

Заказать

Стоимость: 10700 руб.