Выделен участок под жилой дом и хозяйственные постройки с кадастровым паспортом и решением сельсовета: возможность продажи

В соответствии с законодательством Российской Федерации, наличие кадастрового паспорта, выписки из реестра, постановления и решения сельсовета не является достаточным основанием для продажи выделенного участка. Для осуществления такой сделки необходимо получить разрешение на отчуждение земельного участка от компетентного органа, который в вашем случае является сельсоветом. Документы, которые потребуются для получения разрешения, могут включать, например, заявление о продаже, план-схему участка, технический план, оценку стоимости и т. д.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:
- Заявление о продаже земельного участка;
- План-схема участка;
- Технический план участка;
- Оценка стоимости земельного участка;
- Разрешение на отчуждение земельного участка от сельсовета или другого компетентного органа.

Закон № 93-ФЗ от 21.11.2001 "О муниципальной земле" (статья 26);
Закон № 218-ФЗ от 13.07.2015 "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество" (статья 28).