Выдача наследства: необходимые документы на квартиру и роль нотариуса

В соответствии с законодательством Российской Федерации (ст. 29 Федерального закона от 19.02.1993 № 4468-1 "О нотариате"), нотариус вправе требовать от наследников предоставления документов, подтверждающих право на наследство. В частности, это могут быть документы, удостоверяющие право собственности на наследуемое имущество, в том числе на квартиру. Однако, применительно к конкретному случаю, о необходимости предоставления таких документов или достаточности выписки из росреестра и кадастрового паспорта может решить только сам нотариус, исходя из особенностей конкретной ситуации.

Для решения такого вопроса, нотариусу необходимо обращаться к Закону "О нотариате" и другим нормативным актам, регулирующим наследование в Российской Федерации. Также, если это связано с квартирой, то необходимо учитывать соответствующие положения Гражданского кодекса РФ и Закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним".

Относительно предоставляемых документов, нотариус вправе требовать необходимые документы, которые подтверждают законность наследования, включая документы на квартиру, если это требуется законодательными нормами или нотариальной практикой при конкретном наследственном случае. Выписка из российского Росреестра и кадастрового паспорта могут быть необходимы для подтверждения правового статуса объекта недвижимости, но не исключают возможность предоставления дополнительных документов на него. Адекватный перечень необходимых документов необходимо согласовывать с нотариусом и ознакомиться с требуемым списком документов для конкретной наследственной ситуации заранее, чтобы избежать лишних затрат времени и ресурсов.

Для решения данного вопроса, нотариусу необходимо иметь достоверную информацию о правах на квартиру, в частности наследственные права на квартиру. Для этого необходимо предоставить следующие документы:

1. Свидетельство о смерти умершего лица (если необходимо);

2. Документы, подтверждающие право наследования (завещание, свидетельство о праве на наследство и т.д.);

3. Свидетельство о праве собственности на квартиру;

4. Договор купли-продажи квартиры, если такой был заключен;

5. Выписку из ЕГРН о квартире;

6. Кадастровый паспорт на квартиру.

Таким образом, нотариус может требовать наличие всех указанных документов для установления прав на наследство по квартире.

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса, включают в себя:

1. Статья 46 Нотариальной палаты Российской Федерации "Обязательства нотариуса при нотариальных действиях", где говорится, что для совершения нотариальных действий нотариус обязан проверить право собственности на имущество субъекта нотариального действия.

2. Статья 131 Гражданского кодекса Российской Федерации "Наследование по закону", которая регулирует порядок наследования имущества и устанавливает правила, определяющие право на наследство.

3. Статья 9 Федерального закона "О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним" "Полномочия нотариуса при государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним", где указывается, что нотариус должен проверять право собственности на имущество, которое будет зарегистрировано.

Следовательно, чтобы совершить нотариальные действия по выдаче наследства, нотариус требует предоставления документов на квартиру, подтверждающих право на наследование, а также выписки из росреестра и кадастрового паспорта для проверки права собственности на имущество.

Статья 46 Федерального закона от 11.02.1993 № 4462-1 "О нотариате", статья 1151 Гражданского кодекса Российской Федерации, статья 131 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации.