Выборы совета МКД: опрос автора и вопросы оплаты - что нужно знать?

Здравствуйте! Согласно Закону о многоквартирных домах и жилищно-коммунальных услугах, платежи за услуги УК, включая вознаграждение председателя совета дома, являются обязательными для оплаты собственниками жилья. Если Вы не оплатите этот платеж, то УК имеет право налагать штрафы и пени за просрочку платежа. Рекомендую обратиться к председателю совета дома или УК с вопросом о том, каковы были основания для начисления этой платежки и запросить подтверждающие документы. Если у Вас есть доказательства того, что начисление было проведено незаконно, то Вам следует обратиться с жалобой в суд.

Для ответа на данный вопрос требуются следующие документы: 1. Устав МКД и положение о совете МКД; 2. Протокол выборов совета МКД.

Исходя из положений вышеуказанных документов, можно определить, есть ли у собственника право не оплачивать такую платежку. Это может зависеть от того, был ли вопрос об оплате "ВОЗНАГРАЖДЕНИЕ ПСД" предметом обсуждения и голосования на выборах совета МКД. Если вознаграждение было установлено согласно уставу и положению о совете МКД и было предметом голосования, то собственник, который проголосовал "ВОЗДЕРЖАЛСЯ" и не принимал участия в установлении вознаграждения, может быть обязан оплатить его. Однако, если вопрос не был предметом обсуждения и голосования, то собственнику не нужно платить вознаграждение. В любом случае, рекомендуется обратиться к управляющей компании или совету МКД для получения объяснений и разъяснений по данному вопросу.

Налоговый кодекс РФ, статья 17 (налоговые обязательства); Жилищный кодекс РФ, статьи 35 и 36 (права и обязанности собственников помещений в МКД); Гражданский кодекс РФ, статьи 308 и 309 (договоры управления многоквартирным домом и вознаграждение председателя совета МКД); Федеральный закон "Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации", статья 32 (полномочия собственников помещений в МКД).