Выбор надежного строителя и решение проблем с договором и возвратом денег | Строительство дома

Добрый день! Если строитель не выполнил часть работ и не отвечает на запросы заказчика, то заказчик имеет право обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств за не выполненные работы. Перед обращением в суд рекомендуется составить претензию и отправить ее строителю с уведомлением о вручении. В претензии следует указать требование о возврате денежных средств за не выполненные работы и остановке использования номеров карт для оплаты строительства. Если строитель отказывается выполнять обязательства или не отвечает на претензию, то заказчик может обратиться в суд с иском о возврате денежных средств. В случае наличия у строителя материальных средств, суд может вынести решение о взыскании денежных средств с его счетов или имущества.

Для решения данного вопроса нужно собрать следующие документы: 1. Копию договора на строительство дома. 2. Доказательства невыполненных работ, такие как фотографии, видеозаписи, акты о приемке работ с зафиксированными недостатками и т.д. 3. Доказательства факта оплаты работ, такие как квитанции об оплате, выписки со счета и т.д. 4. Письма или иные документы, подтверждающие, что исполнитель не выполняет обязательства по договору. 5. Документы, свидетельствующие о том, что исполнитель выставляет новые объекты строительства в социальных сетях.

В данной ситуации возможно подать иск в суд на взыскание денежных средств за невыполненные работы по договору. Однако, стоит учесть, что в случае, если у исполнителя нет денежных средств и имущества, которое можно обеспечить взыскание, судебное решение может оказаться бесполезным. Кроме того, предварительно стоит провести переговоры с исполнителем и попытаться найти добровольное соглашение.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. статья 702 Гражданского кодекса Российской Федерации (далее - ГК РФ) - о договоре подряда. 2. статья 406 ГК РФ - об оплате работ подрядчика. 3. статьи 403 и 404 ГК РФ - о правах заказчика при некачественном выполнении работ подрядчиком. 4. статья 303 ГК РФ - о возмещении убытков. 5. статьи 409, 410, 415, 416, 417 и 418 ГК РФ - о прекращении договора подряда, включая возможность требования о возврате аванса и иска о возмещении убытков. 6. статья 1291 ГК РФ - о доказывании фактов в суде. 7. статья 333 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о сроке подачи искового заявления в суд. 8. статьи 151-152 и 155 Гражданского процессуального кодекса Российской Федерации - о доказывании требований и об оспаривании доказательств. 9. статья 1079 ГК РФ - о давности исковых требований.