Выбор банка для ипотеки на строительство дома в охраняемой зоне: необходимые шаги и правовые вопросы

Действия юристов банка правомерны. В Российской Федерации существует понятие охраняемых зон, где запрещено или ограничено строительство. Чтобы получить разрешение на строительство в таких зонах, необходимо предоставить согласие энергосбытовой организации, так как техническое оснащение объекта электросетями является одним из обязательных условий. В данном случае, несмотря на то что Электросети не имеют юридических оснований для отказа в освоении земельного участка, согласие на строительство все равно необходимо для получения ипотеки.

Для решения данного вопроса будут необходимы следующие документы:
- Заявление с просьбой об оказании согласия на строительство, предоставляемое Энергосбытом;
- Документы, подтверждающие право собственности или право пользования земельным участком;
- Технические условия электроснабжения;

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
- Статья 32 Градостроительного кодекса Российской Федерации, которая регулирует строительство в охраняемых зонах;
- Статья 6 Федерального закона от 26.03.2003 №35-ФЗ 'Об электроэнергетике', которая устанавливает требования к техническому оснащению объектов электросетей.