Выбираю земельный участок в М.О. - как правильно проверить документы и разобраться в использовании участка?

Добрый вечер! На основании изложенных Вами данных можно предположить, что продавец изменял назначение земельного участка. В 1993 году использование земли было предназначено для ведения садоводства и огородничества, в то время как в 2005 году участок был закреплен для ведения коллективного садоводства. Это может указывать на наличие незаконных изменений назначения земельного участка, поэтому необходимо проверить соответствие всех правоустанавливающих документов. Для получения более точного ответа рекомендуется обратиться к специалистам по земельному праву для проведения полной валидации всех документов и проверки их соответствия действующему законодательству.

Для решения данного вопроса потребуются копии следующих документов: 1. Свидетельство о праве собственности на земельный участок от 1993 года, в котором указано использование земли для ведения садоводства и огородничества, размер участка и его номер. 2. Свидетельство о государственной регистрации права на земельный участок от 2005 года, в котором указано применение земли для ведения коллективного садоводства, размер участка и его номер.

В данной ситуации различные указания в свидетельствах о праве могут привести к необходимости дополнительного исследования. Возможно, потребуется проверить, было ли общество садоводов, использующее земельный участок, зарегистрировано в качестве юридического лица и были ли введены налоговые задолженности или штрафы в отношении него. Необходимо также убедиться в том, что продавец является законным владельцем земельного участка и что он имеет право на продажу участка.

Нет однозначного ответа на этот вопрос, так как требуется всесторонний анализ обстоятельств и правовых документов. Однако, возможно, будут применимы следующие статьи законодательства Российской Федерации: 223 Гражданского кодекса РФ (содержание и форма документов, удостоверяющих право) и 131 Земельного кодекса РФ (целевое назначение земельных участков, в том числе коллективного садоводства).