Выберите наиболее выгодный способ получения прав на жилье: договор с одним из собственников или приобретение доли с пожизненной проживанием

Согласно ст. 244 ГК РФ сделки по отчуждению доли в домовладении требуют согласия всех совладельцев, если иное не предусмотрено законом или договором между совладельцами. Поэтому, чтобы заключить договор с одним из собственников с приобретением его доли и пожизненным проживанием в данном владении, необходимо получить согласие всех остальных совладельцев на сделку.

Для решения вопроса о заключении договора на приобретение доли в домовладении с пожизненным проживанием необходимо иметь следующие документы:

1. Документы, подтверждающие право собственности на домовладение.
2. Согласие остальных собственников на заключение данного договора.
3. Договор купли-продажи доли в домовладении.
4. Документ, подтверждающий гражданство или пребывание на территории Российской Федерации лица, на которое планируется оформление права пожизненного проживания.
5. При необходимости документы о составе семьи и проживании в домовладении других лиц.

Также следует обратить внимание на требования законодательства Российской Федерации к заключению договоров на пожизненное проживание. Например, в соответствии со статьей 577 Гражданского кодекса РФ, такой договор должен носить письменную форму, содержать определенные условия и быть зарегистрированным в установленном порядке. Кроме того, существуют ограничения на возможность заключения таких договоров, в частности, их нельзя заключать с лицами, имеющими право пожизненного содержания по закону или по решению суда.

Статьи, которые могут иметь отношение к данному вопросу:

• Гражданский кодекс РФ, глава 4 "Общая часть", статьи 244-249
• Закон РФ "О праве собственности", статьи 130-132
• Закон РФ "О недрах", статьи 31-34.

Однако, для полного ответа на данный вопрос необходимо знать более подробные обстоятельства и условия предлагаемого договора. Консультация юриста будет крайне полезна в данном случае.