Вторичное жилье в ипотеку: от аванса до отказа продавца - права на возврат расходов

Согласно ст. 554 Гражданского кодекса Российской Федерации, если продавец отказывается от исполнения договора купли-продажи, то покупатель вправе потребовать возврата всех понесенных им расходов, включая расходы, связанные с подготовкой документов для ипотеки. Поэтому в данном случае вы имеете право просить вернуть все расходы, связанные с этой сделкой. Если продавец отказывается вернуть вам деньги, то вы можете обратиться в суд с иском об их возврате.

Для решения данного вопроса необходимы следующие документы: 1) Авансовое соглашение; 2) Документы для ипотеки; 3) Документы, подтверждающие оплату за оформление ипотеки; 4) Документы, подтверждающие оплату за аванс.

Согласно законодательству Российской Федерации, продавец обязан вернуть покупателю все денежные средства, которые были внесены в качестве аванса, в случае отказа от сделки. Однако, возврат остальных расходов, связанных с подготовкой документов для ипотеки, зависит от условий авансового соглашения и договора о покупке-продаже квартиры, а также от того, были ли эти расходы необходимыми и обоснованными. Поэтому, необходимо ознакомиться с указанными документами и доказать, что расходы на подготовку документов для ипотеки были обоснованы и необходимы для совершения сделки.

Статья 435 Гражданского кодекса Российской Федерации - ответственность за нарушение обязательства в случае невозможности исполнения, а также статьи 497 и 500 Гражданского кодекса Российской Федерации, касающиеся ответственности продавца за отказ от заключения договора.