Вторичная приватизация: почему газ отключен и кто прописан в нашей квартире? Какие права у нас?

Здравствуйте!

Ответ на Ваш первый вопрос:

Под "вторичной приватизацией" понимается перепродажа жилья, которое уже было приватизировано. Из Вашего описания не следует, что такая ситуация имеет место быть. В целом, количество проживающих в квитанциях об оплате коммунальных услуг является важным фактором для определения размера оплаты. Если количество проживающих указано неверно, стоит обратиться в ЖЭК и/или органы власти, которые занимаются рассмотрением жилищных вопросов.

Ответ на Ваш второй вопрос:

В соответствии с Федеральным законом "Об использовании объектов недвижимости физическими лицами для жилищных целей" от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ, за коммунальные услуги по прошлым периодам должен платить собственник или пользователь жилого помещения. Если квартира приватизирована на имя Вашего несовершеннолетнего сына, то Вы как родитель несете ответственность за уплату коммунальных платежей, если Вы не оформили доверенность на управление квартирой. При этом важность заявления на отключение газа в данном случае не имеет значения, так как обязанность по уплате коммунальных услуг по прошлым периодам сохраняется независимо от наличия отключения газа.

Если у Вас есть вопросы касательно этой ситуации, я рекомендую обратиться к местному ЖЭКу или юристу для получения консультации и урегулирования данной ситуации в соответствии с действующим законодательством Российской Федерации.

Для решения вашего вопроса, необходимо будет предоставить следующие документы: 1. Свидетельства о рождении ваших несовершеннолетних детей и документы, подтверждающие их участие в приватизации квартиры. 2. Документы, подтверждающие вашу временную и постоянную регистрацию в другом городе. 3. Документы, подтверждающие ваше право собственности на приватизированную квартиру. 4. Лист регистрации в приватизированной квартире на текущую дату. 5. Копии квитанций об оплате за приватизированную квартиру. 6. Документы, подтверждающие отключение газа в квартире и ключи от квартиры.

Относительно вторичной приватизации квартиры: такое понятие в законодательстве Российской Федерации отсутствует. Скорее всего, вам были выданы новые документы после ремонта или изменений в квартире, которые подтверждают ее статус как приватизированную.

Относительно задолженности за газ: согласно Закону "О бухгалтерском учете" зачисление денежных средств на один расчетный счет за несколько имен пользователей возможно при наличии железобетонной договоренности об этом между банком и соответствующими сторонами. Однако, без понятия о деталях договора на данный момент не удастся прокомментировать наличие задолженности. В любом случае, рекомендуем обратиться в компетентные органы для получения консультаций и решения вопроса.

Гражданский кодекс РФ, статьи 209, 210.

Жилищный кодекс РФ, статьи 23, 209, 295.

Федеральный закон "О приватизации государственного и муниципального имущества", статьи 2, 4.

Федеральный закон "Об обращении с отходами производства и потребления", статья 8.