Как выкупить землю в собственность и строить капитальное сооружение на СХ участке: советы для ЛПХ и ИЖС

Для выкупа участка ЛПХ в собственность и строительства на нем капитального строения необходимо выполнить следующие шаги:
1. Составить дополнительное соглашение о смене назначения земли сельхозназначения на индивидуальное жилищное строительство (ИЖС). В данном случае, поскольку такое соглашение не было заключено, необходимо обратиться в соответствующие органы и произвести изменение зоны.
2. Получить разрешение на строительство капитального строения на земельном участке, получив позитивное заключение экспертизы проектной документации.
3. После получения разрешения на строительство, приступить к выполнению строительных работ в соответствии с проектной документацией.
4. По завершении строительства обратиться в органы регистрации прав на недвижимость для проведения государственной регистрации права собственности на построенное капитальное строение.

1. Заявление о смене назначения земельного участка;
2. Дополнительное соглашение о смене назначения земельного участка;
3. Заключение экспертизы проектной документации на строительство капитального строения;
4. Разрешение на строительство капитального строения;
5. Акт приема-передачи по выполненным строительным работам.
6. Заявление и документы для проведения государственной регистрации права собственности на построенное капитальное строение.

1. Земельный кодекс Российской Федерации, статьи 39, 40, 42, 47;
   2. Градостроительный кодекс Российской Федерации, статья 51;
   3. Жилищный кодекс Российской Федерации, статья 56, 57.