Возможность кооператива выкупить землю под гаражом и оформление земли в отдельности

В соответствии с действующим законодательством Российской Федерации, в случае если земля, на которой находится ваш гараж, не оформлена в собственность, гаражный кооператив имеет право выкупить земельный участок в целом, включая часть, где расположен ваш гараж. Это связано с тем, что кооператив является правообладателем земельного участка, на котором находится массив гаражей.

Однако, вы также имеете право оформить землю под вашим гаражом отдельно, независимо от гаражного кооператива. Для этого вам необходимо обратиться в органы государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним и подать заявление о государственном кадастровом учете земельного участка, с указанием границ и площади участка. После проведения кадастровых работ и оформления соответствующих документов, вы сможете оформить землю под своим гаражом в отдельности от гаражного кооператива.

Для оформления земли под гаражом отдельно от гаражного кооператива понадобятся следующие документы: 1. Заявление о государственном кадастровом учете земельного участка. 2. Документы, подтверждающие ваши права на гараж. 3. Технический план гаража. 4. Документы, удостоверяющие вашу личность.

Для решения данного вопроса применимы следующие статьи закона: 1. Статья 222 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве собственности на землю и имущество, находящееся на ней. 2. Статья 36 Гражданского кодекса Российской Федерации - о праве на государственную регистрацию прав на недвижимое имущество и сделок с ним.