Всё о взымании ежемесячных взносов за аренду гаража-бокса: законность и ограничения владельца недвижимости

Добрый день, Ольга! Согласно законодательству РФ, если вы являетесь собственником гаража-бокса, то вы имеете право распоряжаться своей собственностью по своему усмотрению, включая ее сдачу в аренду. Таким образом, ГСК "Волга" не имеет права взымать дополнительные ежемесячные взносы в размере 1400 рублей/месяц за право сдавать ваш гараж в аренду, так как это является ограничением ваших прав как собственника. Также, если взносы были приняты на общем собрании членов ГСК в 1987 году, то их законность в настоящее время может быть подвержена сомнению, так как законодательство РФ менялось со временем. Необходимо обратиться к юристу для получения консультации и защиты своих прав как собственника.

Для решения вопроса необходимо предоставить следующие документы:

1. Договор аренды гаража-бокса, заключенный между вами и арендатором;
2. Устав ГСК "Волга", где содержится информация об обязанностях членов ГСК и порядке принятия решений;
3. Протокол общего собрания членов ГСК, на котором было принято решение о взимании дополнительных ежемесячных взносов за право сдачи в аренду.

Согласно Закону РФ "О недрах" и Конституции РФ, собственник имеет право распоряжаться своей собственностью и не должен препятствовать законным действиям других лиц. При этом, если ГСК "Волга" имеет законные права на взимание дополнительных ежемесячных взносов за право сдачи в аренду, то это не является ограничением прав собственника недвижимого имущества. Однако, необходимо убедиться, что такие действия со стороны ГСК "Волга" не противоречат законодательству РФ.

Статьи, применимые для решения вопроса:

• Статья 209 ГК РФ "Договор аренды"
• Статья 450 ГК РФ "Ограничение права собственности"
• Статья 252 ГК РФ "Право собственности и другие вещные права"
• Статья 429 ГК РФ "Свобода договора"

Точный ответ на вопрос о противоречии взимания дополнительных ежемесячных взносов за право сдачи в аренду к законодательству РФ не может быть дан без учета конкретных условий действующего регулирующего документа устава ГСК "Волга", которые определяют права и обязанности членов ГСК. Необходимо проверить, что такая мера не противоречит уставу и не является ограничением права собственности собственника гаража на основании закона.