Все о наследственных правах: продажа собственности и права прописанных членов семьи

Согласно статье 1116 Гражданского Кодекса Российской Федерации, права наследства возникают у наследников с момента смерти наследодателя. В случае, если наследником является несколько членов семьи, каждому из них принадлежит доля наследства в соответствии с законом. Однако, продать имущество находящееся в наследстве до вступления наследства в силу невозможно, поскольку на момент наследования наследник становится собственником наследственных прав, а собственником наследственных прав на недвижимое имущество можно стать только после внесения соответствующей записи в ЕГРН. Следовательно, продажа имущества возможна только после завершения процедуры наследования и оформления прав на наследство.

Для того чтобы решить данную проблему потребуется следующий перечень документов:

1. Свидетельство о смерти наследодателя.
2. Документы, подтверждающие права на наследство (завещание, свидетельское завещание, заявление о признании наследника и др.).
3. Документы, подтверждающие право собственности на объекты наследства (свидетельство о праве собственности, договор купли-продажи и др.).
4. Документы, удостоверяющие личность наследника и его право на продажу наследственного имущества (паспорт, свидетельство о рождении и др.).
5. Согласие всех наследников на продажу собственности.

Также следует уточнить, что при наличии совместной собственности наследников, каждый из них имеет право продать свою долю только с согласия всех остальных владельцев долей.

Кроме основных правил наследования (статьи 1145-1156 ГК РФ), для решения данного вопроса необходимо обратить внимание на статьи 1110 и 1111 ГК РФ, которые регулируют вопросы участия в наследстве лиц, не являющихся наследниками по закону, а также на статьи 250, 251 и 252 ГК РФ, которые регулируют порядок продажи имущества наследника. При этом следует также учитывать местные нормативные акты и решения судов.