Все, что вам нужно знать о расторжении договора и возврате оплаты

Здравствуйте,

Для того чтобы расторгнуть договор аренды кабинета, необходимо обратиться к договору и изучить условия расторжения. Если в договоре не указаны условия и порядок расторжения, то следует обратиться к законодательству. Согласно статье 615 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ), договор аренды может быть расторгнут по соглашению сторон или по решению суда. Однако, если вы договорились об аренде кабинета с юридическим лицом, вам следует обратиться к условиям договора и законодательству об аренде помещений.

Что касается недополученной подписи и неотдачи договора, вам следует обратиться к владельцу помещения с просьбой выдать подписанный договор, либо возвращать деньги. Если это не удается, рекомендуется обратиться к адвокату для юридической помощи.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы:

1. Копия договора аренды, если она была выдана арендодателем, либо любые документы, подтверждающие факт заключения данного договора, например, квитанция об оплате.
2. Доказательства того, что Вы заняли кабинет в соответствии с условиями договора, например, расписка об оставлении ключей.
3. Доказательства того, что Вы выполнели косметический ремонт согласно условиям договора, например, фотографии до и после ремонта.
4. Копия корреспонденции с арендодателем, если вы общались с ним письменно, чтобы решить эту проблему.

Для расторжения договора аренды необходимо уважительное основание, например, нарушение условий договора со стороны арендодателя. Если Вы решили расторгнуть договор по собственной инициативе, следует обратиться к действующему законодательству. В соответствии с Гражданским Кодексом Российской Федерации у арендодателя будет право на удержание части суммы арендной платы в качестве компенсации ущерба, причиненного в результате досрочного расторжения договора аренды. Однако, если Вы считаете, что это несправедливо, вам следует обратиться к юристу для получения консультации и правовой помощи.

Статьи, которые могут быть применимы при решении данного вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 450-451, 610-620); - Федеральный закон "Об аренде помещений в зданиях и сооружениях" (статьи 15-19); - Постановление Правительства Российской Федерации "Об утверждении Положения о порядке расторжения договора аренды жилого помещения, помещения нежилого фонда, аренды земельного участка" (статьи 21-24).