Всё что нужно знать о земельном пае: сельхозназначение, право собственности и возможность ареста за долги

Земельный пай, относящийся к землям сельхозназначения и находящийся в аренде у агрохолдинга, не может быть арестован за долги по кредитам. Согласно статье 3 Земельного кодекса Российской Федерации, земельные участки, в том числе паи в землепользовании, являются объектами гражданских прав и могут находиться в аренде. Право аренды земельного пая обеспечивается заключением договора аренды. При наличии долгов по кредитам, кредитор имеет право использовать другие имущественные права должника для погашения задолженности, однако земельный пай не является таким правом, поскольку он не может быть арестован или продан без согласия владельца.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1) копия договора аренды земельного пая; 2) выписка из реестра земельных участков, подтверждающая право владения земельным паем; 3) копия договора кредита и другие документы, подтверждающие наличие долгов по кредитам.

Статья 3 Земельного кодекса Российской Федерации