Возврат залога при досрочном расторжении договора аренды

Для возврата залога при досрочном расторжении договора аренды необходимо следовать определенным шагам. Во-первых, стоит обратиться к тексту договора аренды, чтобы узнать условия возврата залога при преждевременном разрыве договора. Если договором предусмотрено право арендодателя удержать залог при досрочном расторжении, то вам будет сложно вернуть его полностью. Во-вторых, стоит провести проверку состояния квартиры после выселения квартирантов. Если они оставили квартиру в плохом состоянии или вступили в другие обязательства, нарушив договор аренды, вы можете удержать часть или весь залог в соответствии с условиями договора и причиненным ущербом. В случае если арендаторы правомерно расторгли договор без нарушений, вы должны вернуть им залог в полном объеме. Помните, что при возврате залога необходимо составить письменный акт возврата, чтобы иметь доказательства в случае возникновения споров.

Для решения данного вопроса может потребоваться: 1. Договор аренды квартиры. 2. Протокол осмотра квартиры перед заселением и после выселения арендаторов. 3. Письменный акт возврата залога.

Статья 614 Гражданского кодекса Российской Федерации