Возврат уплаченных средств при невыполнении условий договора аренды

Согласно условиям договора, в случае невыполнения агентством своих обязательств, Вы можете расторгнуть договор и иметь право на возврат 20% от уплаченной суммы. Однако, важно уточнить, какие именно обязательства агентство не выполняет и предоставляет ли договор какие-либо конкретные условия в данном случае. Если агентство не выполняет свои обязательства и не предоставляет запрашиваемые условия, Вы можете прекратить договор и требовать возврата уплаченных денежных средств.
Подача искового заявления в суд может быть обоснованной и возможной мерой в случае невыполнения агентством условий договора. Однако, я рекомендую Вам посоветоваться с адвокатом, чтобы убедиться в юридической обоснованности Вашего решения и разработать наиболее эффективную стратегию защиты Ваших прав.

Для решения данной ситуации понадобятся следующие документы:
- Договор аренды жилья
- Документы, подтверждающие оплату услуг агентства недвижимости
- Письменные доказательства невыполнения обязательств агентством
- Корреспонденцию или иные доказательства, подтверждающие запросы на предоставление доступа к личному кабинету на сайте агентства

Статьи 450, 451, 452 и 566 Гражданского кодекса Российской Федерации