Возврат разницы при продаже квартиры с торгов при долге меньше ее стоимости

В соответствии с законодательством Российской Федерации, если долг гораздо меньше стоимости проданной квартиры, то разницу можно вернуть путем взыскания через суд. Собственник квартиры может обратиться в суд с иском о взыскании долга. Суд рассмотрит обстоятельства дела, документы и доказательства, предоставленные сторонами, и примет решение о взыскании задолженности. После получения решения суда, которое должно быть исполнено в течение определенного срока, собственник квартиры сможет получить разницу между стоимостью проданной квартиры и суммой долга.

Для решения данного вопроса понадобятся следующие документы:
1. Копия договора купли-продажи квартиры
2. Документы, подтверждающие размер задолженности со стороны покупателя квартиры
3. Документы, подтверждающие факт продажи квартиры
4. Решение суда о взыскании долга и его исполнение

Статьи закона, применимые для решения данного вопроса:
1. Гражданский кодекс Российской Федерации (статьи 309-317) - об обязательствах по договору купли-продажи недвижимости
2. Гражданский процессуальный кодекс Российской Федерации (статьи 208-221) - о порядке рассмотрения гражданских дел в суде и исполнении судебных решений