Возврат подоходного налога за долевую квартиру и возможность переносить вычет на супруга

Согласно ст. 219 Налогового кодекса РФ, если индивидуальный предприниматель или физическое лицо получили вычет на рядовые налоговые вычеты, относящиеся к расходам на уплату процентов по займам (кредитам), полученным в отношении приобретаемого жилого помещения, то имеют право на вычет по таким расходам также и их супруги, если они состояли в браке на дату подписания договора займа (кредита).

Следовательно, если муж уже воспользовался вычетом на рядовые налоговые вычеты, то он не может отказаться от этого вычета, чтобы жена смогла получить вычет с большей суммы. Однако, жена может определенным образом воспользоваться этим вычетом, если она подаст свою декларацию и у нее возникнут расходы на уплату процентов по займу (кредиту) по приобретаемому жилому помещению.

Для решения данного вопроса следует представить в налоговый орган документы, подтверждающие право жены на возврат подоходного налога от продажи доли в квартире (например, договор купли-продажи доли в квартире и расчет по налогу на доходы физических лиц).

Муж не может просто так отказаться от своего права на возврат подоходного налога в пользу жены. Если желание есть, то мужу следует предоставить документы на переход своих прав на жену, например, доверенность на получение права на возврат налога на доходы физических лиц. Этот документ должен быть оформлен в установленном порядке и подписан обоими супругами, а также заверен надлежащим образом.

Статья 220 НК РФ "Право на налоговый вычет при расчете суммы налога по налогу на доходы физических лиц"

Статья 219 НК РФ "Порядок предоставления налогового вычета при расчете суммы налога по налогу на доходы физических лиц"

Статья 218 НК РФ "Налоговые вычеты при расчете суммы налога по налогу на доходы физических лиц"

Статья 223 НК РФ "Условия и порядок использования налогового вычета при уменьшении налоговой базы"