Возврат переплаты за свет при покупке квартиры: что делать, если без объяснения списали с вашего счета?

Согласно статье 509 Гражданского кодекса Российской Федерации, покупатель приобретает имущество без обременений, если иное не предусмотрено договором. Если в договоре купли-продажи квартиры не было указано, что покупатель должен оплатить переплату за свет, то продавец не имел права удерживать указанную переплату.

Покупатель вправе требовать возврата переплаты у предыдущего собственника, если она была удержана в нарушение условий договора купли-продажи или законодательства. При этом необходимо обратиться в суд с соответствующим заявлением и предоставить доказательства переплаты и ее удержания.

Для решения данного вопроса вам могут потребоваться:

1. Договор купли-продажи квартиры, который у вас был заключен с предыдущим собственником.

2. Квитанции об оплате электроэнергии предыдущим собственником, которые могут подтвердить факт переплаты.

3. Выписки из лицевого счета, где указывается сумма, снятая вам за оплату электроэнергии, а также причина снятия данной суммы.

4. Документы, подтверждающие ваше право собственности на квартиру.

По результатам исследования указанных документов и ваших прав на квартиру, вам может быть предоставлено право на возврат переплаты предыдущего собственника. Однако, необходимо учитывать, что данная ситуация может рассматриваться в судебном порядке и правомерность возврата будет определяться в соответствии с законодательством Российской Федерации.

Как юрист, я рекомендую обратиться к положениям Гражданского Кодекса РФ, а именно Статьям 424, 1303 и 1304. Также можно рассмотреть применимость Закона о защите прав потребителей, в том числе Статью 25.