Возврат непереплаченных процентов при досрочном закрытии аннуитетной ипотеки: сумма и действия

Добрый день! В соответствии с Законом РФ "О потребительском кредите (займе)" при досрочном погашении кредита заемщик вправе требовать уменьшения общей суммы переплаты. Для уточнения суммы переплаты рекомендую обратиться в банк, где был оформлен кредит, и запросить детализацию платежей за весь период действия кредита. Также имейте в виду, что банк может удержать комиссионные и иные расходы, предусмотренные договором кредита, и не все переплаты будут подлежать возврату.

Для решения данного вопроса вам понадобятся следующие документы:

1. Договор ипотеки со всеми приложениями;
2. Копии документов, подтверждающих факт досрочного погашения ипотеки;
3. Расчетный лист с исчислением переплаты по ипотеке.

Для узнания суммы переплаты необходимо обратиться в банк, где была оформлена ипотека, и запросить расчетную ведомость, где будут указаны все проценты, уплаченные вами за период использования кредита. Также вы можете обратиться к юристу для консультации по данному вопросу и защиты своих прав в судебном порядке, если банк будет отказываться выплатить переплату.

Статьи закона, применимые к данному вопросу:

• Гражданский кодекс Российской Федерации, статья 808 "Досрочное погашение кредита";
• Закон "О банках и банковской деятельности", статья 30 "О порядке возврата денежных средств, уплаченных в связи с кредитным договором".