Возврат налогового вычета за квартиру с общей долевой собственностью: расчеты и возможности

Для получения налогового вычета необходимо выполнение следующих условий:

• Купленное имущество должно быть приобретено впервые.
• Оно должно быть приобретено для личного проживания (для улучшения жилищных условий).
• Стоимость приобретенного имущества не должна превышать 2 миллиона рублей.

Вычет распределяется между супругами и/или несовершеннолетним ребенком в зависимости от доли права на общую долевую собственность. В данном случае, каждому из вас будет причитаться вычет в размере 666 666,67 рубля (2800000 / 3 = 933333,33 рубля, но ограничение составляет 2 миллиона рублей).

Налоговый вычет можно получать начиная с года, следующего за годом приобретения имущества. В данном случае, налоговый вычет можно получить начиная с 2014 года.

Нес использованный налоговый вычет не может быть перенесен на новую покупку имущества в будущем. Он может быть использован только прилагающимся налогоплательщиком для уменьшения суммы налога, подлежащей уплате.

Для получения налогового вычета необходимо предоставить следующие документы:

• Копию договора купли-продажи имущества.
• Копию акта приема-передачи имущества.
• Документы, подтверждающие затраты на приобретение имущества (например, копии квитанций об оплате).
• Свидетельство о регистрации права на приобретенное имущество.

Статьи 220, 220.1 Налогового кодекса Российской Федерации