Возврат дополнительно уплаченных сумм по договору аренды: правовая сторона вопроса

Здравствуйте! Согласно Закону об аренде жилых помещений, наниматель имеет право на оплату только за коммунальные услуги, включая не только плату за потребление электроэнергии, воды и газа, но и за обслуживание лифтов, привоз мусора и т.д. Однако, если в договоре аренды прописано, что помимо оплаты за коммунальные услуги вы обязаны платить за текущий ремонт, содержание дома и т.д., и вы согласились с этими условиями, то в таком случае наймодатель был в своем праве требовать от вас оплату за эти услуги.

Если вы считаете, что вам было неправильно начислено определенное количество денег, и вы готовы подтвердить свои претензии, вы можете обратиться в суд с требованием о возврате неосновательно полученной суммы. В такой ситуации рекомендуется обратиться к юристу для получения дополнительной консультации и подготовки иска в суд.

Для решения данного вопроса вам потребуются следующие документы: 1. Договор аренды жилья, где прописаны условия его использования, размер оплаты и порядок ее внесения. 2. Квитанции об оплате всех необходимых затрат, которые вы упоминаете (текущий ремонт, вывоз мусора, содержание дома, закрытая территория и другие) с указанием дат оплаты и сумм. 3. Документы, подтверждающие ваши расходы на данные нужды (например, квитанции об оплате услуги по техническому обслуживанию или ремонту). 4. Письменное требование к наймодателю с просьбой о возврате средств за уплаченные вами затраты на коммунальные услуги и другие расходы.

Для получения более точной информации и конкретных рекомендаций, вам рекомендуется обратиться к юристу, специализирующемуся на жилищном праве.

При решении данного вопроса на основании изложенных фактических обстоятельств, рекомендуется рассмотреть следующие статьи законодательства Российской Федерации:

1. Статья 677 Гражданского кодекса РФ ("Договор аренды жилого помещения")

2. Статья 320 Гражданского кодекса РФ ("Объявление об оказании услуг")

3. Статья 517 Гражданского кодекса РФ ("Договор возмездного оказания услуг")

4. Статья 443 Гражданского кодекса РФ ("Договор хранения")

5. Постановление Правительства РФ от 06.10.1998 N 1222 "Об утверждении Правил содержания жилых домов и придомовых территорий" (в ред. Постановления Правительства РФ от 04.11.2014 N 1157).

Для получения более точного и развернутого ответа на вопрос следует обратиться к юристу, специализирующемуся на данной сфере.