Возврат аванса за квартиру: история пенсионерки, которая не может дождаться ответа продавца

Если девушка продавец не выполняет своих обязательств по возврату аванса, то покупатель может обратиться в суд с требованием о возврате денежных средств. В данном случае, есть расписка о получении аванса, что может служить доказательством в суде. Покупатель также может обратиться к юристу для консультации и помощи в составлении искового заявления. Кроме того, если действия продавца являются мошенническими, можно обратиться в правоохранительные органы.

Для решения данной ситуации рекомендуется собрать следующие документы:

1. Расписка, которую мама получила от продавца квартиры об авансе.
2. Документы о переводе аванса продавцу (квитанция об оплате, перевод на банковский счет и т. д.), если таковые имеются.
3. Любую переписку с продавцом, включая сообщения и телефонные звонки, где обсуждалась сумма аванса и возможность его возврата.
4. Если были свидетели при передаче аванса продавцу, то их контактные данные, чтобы в случае необходимости они могли дать показания.
5. Документы, свидетельствующие о том, что мама является пенсионером и гипертоником, например, медицинские заключения.

Данные документы могут понадобиться при обращении в суд либо при составлении заявления в полицию для возбуждения уголовного дела по статье 159 УК РФ ("Мошенничество"). Эта статья предусматривает уголовную ответственность за незаконное завладение имуществом путем обмана или злоупотребления доверием.

Рекомендуется обратиться к юристу, который поможет определиться с наиболее эффективной стратегией решения данной ситуации и защитить интересы вашей мамы в дальнейшем.

Гражданский кодекс Российской Федерации:

Статья 432. Возврат имущества по договору купли-продажи при его невыполнении.

Статья 440. Возврат полученного при договоре купли-продажи.

Статья 450. Ответственность продавца за недостатки имущества, проданного по договору купли-продажи.

Уголовный кодекс Российской Федерации:

Статья 159.1. Мошенничество.