Возвращение земельного участка с домом: конфликт с соседями и препятствия в Заневском городском поселении

Возврат земельного участка после самозахвата возможен в соответствии с гражданским законодательством Российской Федерации. Размер земельного участка соседей, который примыкает к участку, принадлежащему вам, составляющий 9 соток и меньший минимального размера земельного участка в вашем Заневском городском поселении, не является препятствием для возврата вашей земли.

При обращении в суд вам необходимо будет доказать свою право на владение и пользование земельным участком, в соответствии с установленными границами. Также, при возбуждении дела в суде, не исключена возможность проведения землеустроительных работ, включающих определение установленных границ земельного участка.

Для решения данной проблемы вам понадобятся следующие документы:

1. Документы, подтверждающие ваши права на земельный участок с домом, свидетельство о праве собственности и иные документы, которые подтверждают право на землю;
2. Документы, подтверждающие факт самозахвата соседями и несанкционированного межевания участка, такие как заявление о нарушении права собственности, свидетельские показания, фотоматериалы и т.д.;
3. Документы о проводимом межевании и наличие решений о возврате земли после самозахвата.

Отсутствие на земельном участке границ не может служить препятствием для возврата участка вам в собственность, поскольку границы могут быть установлены на основании заявления в соответствующие органы. В случае, если соседи штрафуются за неправомерный захват земельного участка, этот факт также будет полезен для вашего дела.

• Статья 136 ГК РФ "Право собственности"
• Статья 138 ГК РФ "Защита права собственности в суде"
• Статья 242 ГК РФ "Исковая давность"
• Статья 14 ГК РФ "Правоспособность граждан и юридических лиц"
• Статья 226 ГК РФ "Доказательства в гражданском судопроизводстве"