Возвращаем арку в первоначальное состояние: юридическая помощь в разрешении спора о гараже во дворе дома.

Прежде всего, необходимо установить, кто и когда внес изменения в конструкцию здания, заложив арку, и были ли на то соответствующие разрешительные документы. Если изменения были сделаны без необходимых разрешений, это может служить основанием для требования восстановления первоначальной конструкции здания. В этом случае необходимо обратиться в органы местного самоуправления или в суд с иском о защите прав на жилье и требованием приведения здания в соответствие с установленными нормами и правилами. Если же изменения были сделаны легально, то целесообразно использовать способы досудебного урегулирования спора, такие как переговоры с соседом или проведение экспертизы, чтобы определить возможность и целесообразность восстановления первоначальной конструкции здания.

Для решения данного вопроса потребуется обратиться в уполномоченный орган местного самоуправления, ответственный за контроль за строительством, и предоставить следующие документы:

1. Договор купли-продажи квартиры;
2. Документы, подтверждающие правомерность строительства;
3. Свидетельство о государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним;
4. Выписка ЕГРН о состоянии прав на объект недвижимости;
5. Фотографии, подтверждающие первоначальное состояние арки.

После тщательного изучения документов и обследования места строительства уполномоченный орган может принять решение о необходимости возврата арки в первоначальное состояние и вынести соответствующее предписание собственнику квартиры, который выполняет работы по изменению конструкции дома. В случае несогласия собственника квартиры на возврат арки может быть подан иск в судебные органы.

Гражданский кодекс Российской Федерации: - Статья 303 "Восстановление прежнего состояния"; - Статья 304 "Возмещение убытков, причиненных незаконными действиями (бездействием)"; - Статья 305 "Альтернативный способ защиты прав".

Кроме того, может быть применимым Жилищный кодекс Российской Федерации, в частности, статьи 20 и 36, а также иные нормативные акты в зависимости от конкретных обстоятельств дела.

Для решения конкретного вопроса необходимо обратиться к компетентному юристу для консультации и дальнейших действий.