Возобновление наследственного дела и продажа квартиры: что делать?

В данной ситуации для продолжения продажи квартиры вам необходимо восстановить наследственное дело, как требует Росреестр. Даже если квартира не была указана в первоначальном наследственном деле, она всё равно является объектом наследования и подлежит разделу между вами и вашим сыном в соответствии с законодательством Российской Федерации. Поправки к закону наследования от 2019 года установили новые требования и процедуры для наследования, поэтому Росреестр требует их применения в вашем случае. Они имеют право потребовать выделения доли сыну в квартире, так как ранее это не было сделано. Для решения этой ситуации вам потребуется обратиться к нотариусу или адвокату, чтобы они помогли вам восстановить наследственное дело и сделать раздел имущества между вами и вашим сыном. Они смогут предоставить вам необходимые рекомендации и помощь в оформлении необходимых документов.

Для решения данного вопроса потребуются следующие документы: 1. Свидетельство о смерти супруга. 2. Свидетельства о рождении вас и вашего сына. 3. Документы, подтверждающие владение домом и квартирой (свидетельства о праве собственности, договоры купли-продажи и т.д.). 4. Документы, связанные с наследованием дома и квартиры (завещание, решение суда о наследовании и т.д.). 5. Паспортные данные и согласие на наследование от вашего сына.

Статьи, применимые для решения данного вопроса: 1. Статья 1117 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование имущества по закону. 2. Статья 1118 Гражданского кодекса Российской Федерации - недействительность или признание недействительным завещания. 3. Статья 1119 Гражданского кодекса Российской Федерации - наследование имущества при отсутствии завещания. 4. Статья 1120 Гражданского кодекса Российской Федерации - раздел наследуемого имущества между наследниками.