Возможные последствия неоплаты ипотеки при стационарном лечении. Как сохранить кредитную историю при пропуске платежа и заявлении в банк.

Здравствуйте! Ситуация, которую вы описали, является сложной и имеет неоднозначные последствия. Если вы не сможете выполнить очередной платеж по ипотеке, это может привести к нарушению договора и поручительства, которые были заключены с банком, и следовательно, вредить вашей кредитной истории.

Однако, если вы предоставите банку соответствующую медицинскую справку о тяжелой болезни основного заемщика, банк может рассмотреть возможность пересмотра условий договора и предоставления льготного периода. В такой ситуации, ваша задолженность может быть отложена на некоторое время, и ваша кредитная история не будет испорчена.

Будьте готовы предоставить все необходимые документы, подтверждающие тяжелое состояние заемщика, такие как медицинские справки и договоры с лечебными учреждениями. Кроме того, обязательно свяжитесь с вашим менеджером банка и объясните ему всю ситуацию, чтобы он мог вам помочь, дать необходимые рекомендации и советы.

Для решения данного вопроса вам необходимы следующие документы:

1. Свидетельство о праве собственности на квартиру или дом, на которые была оформлена ипотека.

2. Договор ипотеки, подписанный вами и вашим супругом.

3. Заключение медицинского учреждения, из которого следует, что ваш супруг не способен работать и не может оплатить следующий платеж по ипотеке.

4. Заявление от вашего имени о том, что вы не можете оплатить платежи по ипотеке в связи с непредвиденной ситуацией (болезнью вашего супруга).

Если эти документы будут предоставлены в банк, то он будет вправе рассматривать вашу ситуацию с учетом представленных обстоятельств. Таким образом, в случае, если вы не сможете оплатить очередной платеж по ипотеке, банк может рассмотреть возможность переноса оплаты на более поздний срок или смягчения условий кредитования. В любом случае, обращайтесь в банк и по возможности проконсультируйтесь с юристом.

Статья 314 Гражданского кодекса РФ "Правообладатель и (или) пользователь имущества" и статья 806 Гражданского кодекса РФ "Прекращение обязательств по договору" могут быть применимы для решения данного вопроса.