Возможности взыскания задолженности по ТО за многоквартирный дом в период 2018-2019 годов: обзор сроков и исковой давности

В соответствии с законодательством Российской Федерации, должнику необходимо производить оплату за коммунальные услуги в полном объеме и в установленные сроки. В случае наличия задолженности по оплате коммунальных услуг, кредитор имеет право на взыскание задолженности в судебном порядке.

В данном случае, поскольку исковая давность за период с апреля 2016 года по март 2018 года истекла, оплаченная сумма 21503,74 рубля относится к этому периоду. Таким образом, остаются невыплаченными задолженности за период с апреля 2018 года по август 2019 года в размере 60005,52 рублей.

Для взыскания данной задолженности необходимо обратиться в суд с иском о взыскании задолженности у должника в соответствии с правилами гражданского процессуального законодательства Российской Федерации.

Для решения данного вопроса необходимо иметь следующие документы:

1. Договор на техническое обслуживание многоквартирного дома, в котором указаны условия оплаты
2. Акты выполненных работ по техническому обслуживанию дома за период с апреля 2016 года по настоящее время
3. Квитанции об оплате за период с октября 2016 года по июнь 2021 года.

Для взыскания задолженности за период апрель 2018 года - август 2019 года необходимо подготовить исковое заявление и обратиться в суд. В исковом заявлении следует указать сумму задолженности, период, за который требуется взыскать задолженность, а также причину задолженности. Также необходимо приложить документы, подтверждающие факт задолженности, а также документы о том, что должник не выполнил своих обязательств по оплате коммунальных услуг.

По исковому заявлению суд рассмотрит дело и примет решение о взыскании задолженности по оплате коммунальных услуг за указанный период.

Статьи, которые могут быть применимы для решения данного вопроса:

• Статья 806 Гражданского кодекса РФ "Срок исковой давности";
• Статья 154 Жилищного кодекса РФ "Права и обязанности собственников помещений в многоквартирном доме и жильцов";
• Статья 159 Жилищного кодекса РФ "Обеспечение платежей за жилищно-коммунальные услуги";
• Статья 317 Гражданского процессуального кодекса РФ "Предъявление и рассмотрение искового заявления";
• Статья 43 Федерального закона "О ЖКХ" "Порядок предоставления и оплаты жилищно-коммунальных услуг и работ по содержанию жилого помещения и общего имущества в многоквартирном доме".