Возможности уступить членство в ГСК и оформить доверенность на приватизацию гаража с правом последующей продажи: ответы на ваши вопросы

Здравствуйте! В соответствии с законодательством Российской Федерации уступка членства в гаражном кооперативе возможна только с предварительного согласия управляющего органа ГСК, который решает вопрос о допуске нового члена в согласовании с органами управления и контроля. Оформление доверенности на приватизацию и продажу третьему лицу без подтверждения управляющим органом возможности торговли членскими долями или правами на них в данном конкретном ГСК, будет являться незаконным. Договор аренды с правом проведения приватизации и продажи третьему лицу без согласования с управляющим органом также не является законным. Рекомендуется обратиться в управляющий орган ГСК для получения подробной консультации по данному вопросу.

Для уступки членства в ГСК на возмездной основе другому человеку необходимо заключить договор купли-продажи членской доли в ГСК. Для оформления доверенности на приватизацию гаража и последующей продаже третьему лицу, необходимо составить соответствующий документ, который должен быть нотариально заверен. Однако, для возможности продажи гаража, необходимо сначала приватизировать его, оформив соответствующие документы. Оформление договора аренды с правом проведения приватизации и продажи третьему лицу может быть осуществлено только после приватизации гаража и на основании заключенного договора по аренде имущества.

Статьи, применимые для решения вопроса: - Гражданский кодекс Российской Федерации, статьи 309-317 (право собственности), 554-558 (договор аренды); - Федеральный закон от 30.12.2004 N 214-ФЗ "Об обществах с ограниченной ответственностью" (ГСК может быть организован как ООО); - Федеральный закон от 08.02.1998 N 14-ФЗ "Об охране окружающей среды" (если ГСК расположен на земельном участке, принадлежащем государству или муниципальной собственности).

Отвечаю как юрист, однако для более точного ответа и консультации необходимо обратиться к юристу, который сможет более детально рассмотреть Вашу ситуацию.